èŠåŸŽä¸å°åž‹ä¼ä¸šè¿›è¡Œå…¬å¸å•†æ ‡è{让时常è§çš„风险有哪些
一ã€ç¾è®¢å•†æ ‡è{让åè®®å‰åQŒè¦æƒ•é£Žé™©å•†æ ‡ä»¥‹Æ¡å……å¥?/span>
ä¸å°‘人在½{¾baiè®¢å•†æ ‡è{让å议时åQŒéƒ½ä¼šå¿½ç•¥ä¸€ä¸ªå分é‡è¦çš„¾l†èŠ‚åQŒå°±æ˜¯è¯¥å•†æ ‡ä¹‹å‰æ˜¯å¦å˜åœ¨è¢«è®¸å¯ä‹É用ã€æŠµæŠ¹{€è¢«è½¬è®©åQŒä»¥åŠæ˜¯å¦è¢«åˆ«äh甌™¯·å¼‚è®®ã€æ’¤é”€½{‰é—®é¢˜ã€‚如果有以上情况åQŒè´ä¹°åŽž®†ä¼šé™·å…¥æ— 休æ¢çš„争议当ä¸åQŒå…¶ä¸çš„法律风险和åŽæžœå¯æƒŒ™€ŒçŸ¥ã€‚å› æ¤ï¼Œå¤§å®¶çœ‹åˆ°å¥½å¬å¥½è®°çš„å•†æ ‡å…ˆåˆ«å¿™ç€å‡ºæ‰‹åQŒç¾è®¢åè®®å‰å…ˆç”¨å•†æ ‡æŸ¥è¯¢å·¥å…·æ ¸æŸ¥ä¸€ä¸‹è¯¥å•†æ ‡çš„状æ€æ˜¯å¦æœ‰æ•ˆã€‚æ¤å¤–，需è¦æ³¨æ„çš„æ˜¯ï¼Œâ€œå•†æ ‡å—ç†é€šçŸ¥ä¹¦â€åƈä¸ç‰äºŽå•†æ ‡å·²æˆåŠŸæ³¨å†ŒåQŒåªæœ‰æ‹¿åˆ°â€œå•†æ ‡æ³¨å†Œè¯â€çš„å•†æ ‡æ‰èƒ½å¾—到法律ä¿æŠ¤ã€‚如果买家知情ä»æ‰§æ„è´ä¹°ç”Œ™¯·ä¸çš„å•†æ ‡åQŒä¹Ÿåº”在åè®®ä¸æ³¨æ˜Žè´£ä»Õd’Œæƒåˆ©é£Žé™©åQŒå¦åˆ™æœ‰‹Æø™¯ˆå«Œç–‘ã€?/span>
二ã€éžæ³•è{让，ž®å¿ƒ(j¨¬)ä¸Žä½ ½{‘Ö议的是“黑å¿?j¨¬)â€å–å®?/span>
ç›®å‰åQŒæˆ‘å›½å•†æ ‡æ³•åŠå®žæ–½æ¡ä¾‹åªæ˜¯èµ‹äºˆäº†(ji¨£n)å•†æ ‡å±€å¯¹å•†æ ‡è{è®©ç”³è¯·äºˆä»¥æ ¸å‡†çš„æƒåŠ›åQŒåƈ没有åŒæ—¶è§„定其ä¸å½“æ ¸å‡†è¡Œä¸ºçš„è´£ä“Q。这¾l™ä¸€äº›ä¸æ³•åˆ†åæ供了(ji¨£n)å¯ä¹˜?sh¨´)¹‹æœºåQŒåˆ©ç”¨æ³•å¾‹æ¼‹zžä¼ªé€ å•†æ ‡æŒæœ‰ähçš„å°ç« ã€å‡å†’å•†æ ‡æŒæœ‰äh½{‘ÖåQŒå°†ä»–ähçš„æ³¨å†Œå•†æ ‡è{让给自己或åŒä¼™ï¼Œòq¶å‘å•†æ ‡å±€ç”Œ™¯·åŠžç†ç›¸å…³æ‰‹ç®‹(hu¨¤)åQŒéª—å–“åˆæ³•â€å¤–衣。如果é到è“v诉，他们ž®±é€ƒä¹‹å¤å¤åQŒæ ¹æœ¬ä¸åœ¨æ³•åºä¸Šéœ²é¢åQŒæ³•åºä¹Ÿæ— 法å‘å…¶é€è¾¾è¯‰è®¼æ料。一旦这æ ïL(f¨¥ng)š„情况å‘生åQŒä¹°å®¶ä¸ä½†æŸå¤×ƒº†(ji¨£n)é’Þpƒ¦åQŒæ›´æ¶ˆè€—å®è´ëŠš„æ—‰™—´ä»¥è‡´é”™è¿‡å•†æœºã€‚å› æ¤ï¼Œ½{¾è®¢è´ä¹°åè®®å‰ï¼Œä¸€å®šæ ¸å®žå–家的真实íw«ä†¾åQŒæˆ–者找专业人员把关ã€?/span>
三ã€ç¼ºä¹è¯šä¿¡ï¼Œä¸´æ—¶å˜å¦ç´¢è¦é«˜é¢è½¬è®©è´?/span>
åÏx(ch¨®ng)—¶½{¾è®¢äº?ji¨£n)æ£è§„å•†æ ‡è{让å议，ä¸å°‘¾~ÞZ¹è¯šä¿¡çš„å–家ä¾ç„¶ä¼šä»¥å„¿Uç†ç”±æ‹’¾lè{让或狮å大开å£ï¼Œç›®çš„åªäØ“ç´¢è¦é«˜é¢è½¬è®©è´V€‚最åŽï¼Œä¹°å®¶å¾€(xi¨¤n)å¾€(xi¨¤n)觉得诉讼éºÈƒ¦åQŒè€—时耗力åQŒè¿˜è¦æ”¯ä»˜å¾‹å¸ˆè´¹ã€è°ƒæŸ¥å–è¯è´¹½{‰æ”¯å‡ºï¼Œä¸å¾—ä¸å¿æ°”åžå£°æŽ¥å—这些黑å¿?j¨¬)å–家的è¦æ±‚åQŒå‘其支付ä(sh¨´)¸€½W”é¢å¤–的费用åŽå°†åŽŸæœ¬ž®±å·²¾lè°ˆå¦¥çš„å•†æ ‡è½¬è®©¾l™è‡ªå·±ã€‚è¿™æ ïL(f¨¥ng)š„è¡ŒäØ“ç€å®žå¯æÓž¼Œå¦‚何æ‰èƒ½è§„é¿æ¤ç±»é£Žé™©å‘?½W”者觉得，最好的办法是跟代ç†æœºæž„½{¾è®¢ä¸€ä»½äº¤æ˜“æŸå¤Þpµ”å¿æ–¹æ¡ˆã€?/span>
å››ã€è¿‘ä¼¼å•†æ ‡æœªä¸€òq¶è{让æƒç›Šæ¼‹zžåŽæ‚£æ— ½I?/span>
在ç¾è®¢å•†æ ‡è{让å议时åQŒè¿˜éœ€è¦æƒ•æœ‰äº›å–家故愞®†ä¸Žè½¬è®©å•†æ ‡ç›æ€¼¼çš„匾cÕd•†æ ‡éšçž’è“væ¥ï¼Œæ²¡æœ‰ä¸€òq¶è{让。这æ ïL(f¨¥ng)š„è¡ŒäØ“ä¸ä»…犯法åQŒæ›´é‡è¦çš„是直接æŸå®³äº?ji¨£n)买家的æ£å½“利益。这æ ïL(f¨¥ng)š„案例很多åQŒå¦‚æžœä¸å…·å¤‡ä¸“业的能力，很容易上当å—骗。笔者å¾è®®å¤§å®Óž¼Œå¦‚果有è´ä¹°å•†æ ‡çš„需求，务必请专业的人士˜q›è¡Œé£Žé™©åˆ†æžå’Œä»£ä¸ø™´ä¹ŽÍ¼ŒåŒæ—¶åœ¨è{让åè®®ä¸æ³¨æ˜Žç›¸åº”çš„æƒåˆ©æ¡‹Æ¾ï¼Œ¾l´æŠ¤è‡ªå·±çš„åˆæ³•æƒç›Šã€‚æ¤å¤–，如果是委托ä(sh¨´)»£ç†æœºæž„è´ä¹ŽÍ¼Œä¹Ÿå¯ä»¥è¦æ±‚è·Ÿå–家½{¾è®¢ã€Šç‹¬å 许å¯å议》，˜q™æ ·æ—¢å®Œå…¨ä¿éšœäº†(ji¨£n)å•†æ ‡çš„æ£å½“ä‹É用æƒåQŒæ— åŽé¡¾ä¹‹å¿§;åˆèƒ½å³ä¹°å³ç”¨åQŒå¯è°“一举两得，相当方便ã€?/span>